La rentabilité d’un placement est essentielle pour évaluer sa performance.

Voici les principaux facteurs à considérer :
✅ Rendement Brut :
Mesure le gain ou la perte généré par un placement (financier, immobilier, etc.).
🏆 Pour le calculer, additionnez les produits perçus (intérêts, dividendes, loyers, coupons, etc.) et divisez ce total par le montant investi
📌 Exemple : Un investissement immobilier générant 9 500 € de loyers par an pour un appartement acheté à 200 000 : taux de rendement brut de 4,75 %.
✅ Rendement Net :
Tient compte des frais et charges associés à l’investissement (charges de copropriété, frais d’agence, taxe foncière, assurances en immobilier, frais de gestion en assurance vie, etc.).
🏆 Pour obtenir le rendement net, soustrayez ces frais au revenu brut.
📌 Exemple : Si les frais pour l’appartement acquis sont de 2 000 €, le taux de rendement net annuel serait de 3,75 %.
✅ Stabilité du Rendement :
Un rendement stable signifie que pour chaque euro investi, le gain augmente au fil des années.
Évaluez également d’autres facteurs tels que
✅ Le Risque
Le niveau de risque associé à un placement est crucial. Certains investissements sont plus volatils que d’autres. Par exemple, les actions peuvent fluctuer considérablement, tandis que les obligations sont généralement plus stables.
=> Évaluez votre tolérance au risque et choisissez des placements en conséquence.
✅ La liquidité
La liquidité fait référence à la facilité avec laquelle vous pouvez convertir un placement en argent liquide.
=> Les comptes d’épargne sont très liquides, tandis que l’immobilier peut être moins liquide.
✅ L’horizon d’investissement.
Déterminez combien de temps vous pouvez laisser votre argent investi. Certains placements sont à court terme (quelques mois), tandis que d’autres sont à long terme (années ou décennies).
✅ Diversification :
Répartissez vos investissements sur différentes classes d’actifs (actions, obligations, immobilier, etc.) pour réduire le risque global.
✅ Fiscalité :
Les impôts peuvent affecter votre rendement net.
=> Renseignez-vous sur la fiscalité des différents placements.
N’hésitez pas à partager vos expériences et à poser vos questions ! 🚀
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