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Le démembrement de propriété : un outil puissant pour optimiser votre patrimoine ! 💼🏠

Photo du rédacteur: Valeria MustoValeria Musto

Vous cherchez à transmettre votre patrimoine tout en gardant le contrôle ? Le démembrement de propriété est LA solution ! 🔑

Le démembrement de propriété : une stratégie gagnante
Le démembrement de propriété : une stratégie gagnante

Imaginez pouvoir diviser la propriété de votre bien en deux parties distinctes :

  • L'usufruit : le droit d'utiliser le bien et d'en percevoir les revenus 🏡💰

  • La nue-propriété : le droit de disposer du bien 📝

Cette stratégie offre de nombreux avantages :

  1. Optimisation fiscale 📊 Réduisez la valeur taxable de votre patrimoine et les droits de succession pour vos héritiers

  2. Transmission en douceur 🤝 Transmettez progressivement vos biens à vos enfants tout en conservant l'usage et les fruits

  3. Protection patrimoniale 🛡️ Garantissez un logement à votre conjoint survivant ou générez des revenus locatifs

  4. Investissement malin 💡 Acquérez la nue-propriété d'un bien à prix réduit pour un investissement immobilier futé

Exemple concret :

Vous possédez un appartement et décidez de le démembrer. Vous gardez l'usufruit (utilisation et revenus) et transférez la nue-propriété à vos enfants. Résultat ? Vous profitez du bien de votre vivant, et vos enfants en deviennent pleinement propriétaires à votre décès, sans droits de succession supplémentaires ! Le démembrement de propriété : une stratégie gagnante pour vous et vos héritiers !


🏆 Prêt à optimiser votre patrimoine ?

Consultez-nous pour mettre en place cette solution sur mesure ! 👨‍💼👩‍💼



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